房子契税的到账时间主要取决于退税申请的提交和审核过程。以下是相关信息的总结：
契税退税到账时间
契税退税的到账时间一般需要 4到6个月左右。这一时间周期包括退税申请的提交、税务部门的审核、退税款项的审批等多个环节。
契税缴纳时间
商品房契税通常需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后 90日内交纳，过期缴纳会产生万分之五的违约金。
契税退税条件
契税退税通常适用于以下情况：房屋竣工后实测面积小于原预测面积，导致总房价差额；房屋买卖合同解除；符合契税减免政策但未享受优惠等。
退税申请流程
纳税人需要向当地税务局提交退税申请，并准备相关材料，如契税完税证、房屋买卖合同等。一旦退税款项审批通过，税务部门会通知纳税人，纳税人可以凭借相关凭证到银行查询和领取退税款项。
建议
提前规划：购房者在房屋交付前应了解当地契税缴纳的具体时间和流程，确保按时缴纳，避免产生违约金。
准备材料：在申请退税时，应准备好所有必要的文件，确保材料齐全，以便顺利完成退税申请。
关注通知：在退税过程中，保持与税务部门的沟通，及时关注退税进度和到账时间。
希望以上信息对您有所帮助。
