吉林车库过户的费用包括以下几个方面:
测绘费:
按照2.04元/平方米计算,由买方承担。
评估费:
按照评估额的0.5%计算,由买方承担。
契税:
按照评估额的3%计算,由买方承担。
所得税差额:
按照卖方所得税的20%计算,由卖方承担。
交易费:
按照10元/平方米计算,由买方承担。
工本费:
550元,其中包括工本印花税5元,由买方承担。
其他营业税差额:
按照5.6%计算,由卖方承担。
具体费用计算示例
假设车库评估价为10万元:
测绘费:10万元 × 2.04元/平方米 = 2040元
评估费:10万元 × 0.5% = 500元
契税:10万元 × 3% = 3000元
交易费:10万元 × 10元/平方米 = 1000元
工本费:550元
其他营业税差额:根据具体差价计算,假设差价为2万元,则税率为5.6%,即2万元 × 5.6% = 1120元
总费用
买方总费用:2040元(测绘费) + 500元(评估费) + 3000元(契税) + 1000元(交易费) + 550元(工本费) = 7090元
卖方总费用:1120元(其他营业税差额)
因此,总费用为买方7090元 + 卖方1120元 = 8210元
建议
由于车库过户费用可能因地区和具体情况有所不同,建议在实际操作前咨询当地相关部门或专业顾问,以获取最准确的最新信息。