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房屋过渡费怎么算

100次浏览     发布时间:2025-01-04 19:49:08    

房屋过渡费的计算通常遵循以下步骤和原则:

确定计算基础

通常以被拆除房屋的每平方米建筑面积作为计算基础。

确定单价

这个单价根据各地的经济水平和房屋租金水平有所不同。

计算总额

将单价乘以被拆除房屋的建筑面积,得到总的过渡费用。

考虑特殊情况

如果选择产权调换,并且被拆迁人自行安排住处,拆迁人应支付过渡费。

对于逾期交付的产权调换房屋,根据逾期时间的长短,过渡费可能会有所增加。

最低标准

如果计算出的过渡费低于当地规定的最低标准(如每月600元),则按此标准发放。

支付方式和期限

过渡费通常在旧房拆迁至搬回新房之间支付。

对于生产、经营用房,如果超过过渡期限,除了临时安置补助费,还可能加发停产停业经济损失补助费。

请注意,具体的计算方法和标准可能因地区而异,并且可能受到当地政策的影响。因此,最准确的计算方式应参考当地的具体规定和协议内容。

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