当您遇到贷款申请不下来的问题时，可以尝试以下几种解决办法：
及时补救
检查您的信用报告，确保没有错误或不良记录。
准备完整的贷款资料，并确保所有信息真实有效。
如果贷款申请因负债率过高被拒，尝试降低负债率。
换贷款银行
不同银行可能有不同的贷款政策和风险偏好，尝试向其他银行申请。
找担保公司
如果个人信用或还款能力不足，可以考虑通过担保公司申请贷款。
注意，使用担保公司通常需要支付额外的费用。
协商退房
如果贷款办不下来是由于非买方原因，如开发商问题，可与开发商协商解除合同。
如果是买方个人原因，可能需要按照合同约定支付违约金。
临时借款
在紧急情况下，您可以先向亲朋好友借款以缓解资金压力。
提高首付比例
如果贷款申请因信用或流水问题被拒，提高首付比例可能有助于降低贷款金额，提高贷款成功率。
避免频繁申请
避免因多次贷款申请留下不良记录，这可能会影响您的信用评分。
法律途径
如果遇到合同争议，可以咨询律师或相关法律服务机构。
请根据您的具体情况选择合适的解决办法。
