房子可以根据不同的分类方式进行划分，主要包括以下几种类型：
按房子的级别分类
高档住宅
普通住宅
公寓式住宅
别墅等
按楼体高度分类
低层（低于或等于10米）
多层（高于10米且低于或等于24米）
小高层（8层至12、13层）
高层（15层以上、24层以下）
超高层（超过24层）
按楼体结构形式分类
砖木结构
砖混结构
钢混框架结构
钢混剪刀墙结构
钢混框架一剪刀墙结构
钢结构等
按房屋政策属性分类
廉租房
已购公房（房改房）
经济适用住房
住宅合作社集资建房等
按建筑类型分类
低层住宅
多层住宅
中高层住宅
高层住宅
其他形式住宅等
按房屋型分类
普通单元式住宅
公寓式住宅
复式住宅
跃层式住宅
花园洋房式住宅
小户型住宅
超小户型等
按历史发展分类
古典主义建筑风格
现代评论风格
新古典主义建筑风格
后现代主义风格等
按房屋性质分类
商品房
房改房
集资房
微利房
平价房
公寓式住宅等
这些分类方式并不是相互排斥的，一种房子可以同时属于多个分类。例如，一个高层住宅既属于“高层”分类，也可以属于“商品房”或“普通住宅”分类。
