租房押金的退还时间主要依据合同约定和相关法律法规。以下是几种常见情况下的押金退还时间：
租赁期满
原则上，押金应在租赁关系终止后，扣除因承租人责任造成的损害赔偿后返还。如果房屋在租赁期内未出现因租客原因导致的额外损失，房东应全额退还押金。
提前解约
若租客提前终止合同，通常视为违约。根据合同的具体条款，若合同已明确提前解约押金不退，则按合同执行。如果合同没有明确规定，则押金应退还，除非有合法扣留押金的理由（例如：租客未按时退租、未结清费用、房屋损坏等）。
违约责任
押金退还问题应遵循合同中关于违约责任的约定。如果合同规定违约时押金不予退还，出租人有权这么做，此行为不违法。
租赁期间财产损失
如果租房期间有财产损失，应在扣除财物损失后返还押金。押金在扣除财物损失后应该退还。
第三方托管
在某些情况下，押金可能会被存入第三方托管账户，例如超过3个月的租金。在这种情况下，押金会在租赁关系解除后，按照合同或相关规定的程序退还给租客。
建议
仔细阅读合同条款：在签订租赁合同时，务必仔细阅读合同中关于押金退还的条款，确保自己了解在何种情况下押金会被扣留。
及时沟通：在租赁关系终止时，应及时与房东或中介沟通，确保押金的退还顺利进行。
保留证据：在租赁期间和退租时，保留好相关证据，如房屋状况照片、费用结算清单等，以便在发生纠纷时能够提供证明。
通过以上步骤，可以有效地保障自己的权益，确保押金的顺利退还。
