购房时需要缴纳的费用包括以下几项：
契税：
根据房屋成交价格或评估价格，按照不同税率征收，通常在1.5%至4%之间。普通住宅通常享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则为3%。
交易手续费：
新建商品房每平方米3元，经济适用房减半收取，即每平方米1.5元；二手房每平方米6元，双方各承担50%。
合同印花税：
按照总房价的0.05%缴纳，买卖双方各缴纳0.05%。
产权登记费：
80元，工本费10元，买方承担。
公共维修基金：
购房款的2%收取，用于公共设施维修。
评估费：
如果办理按揭贷款，需要缴纳评估费，通常为购房总价的0.2%至0.5%。
保险费：
如果办理按揭贷款，需要支付保险费，通常为购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
抵押登记费：
100元。
权证印花税：
每本5元。
装修费用：
如果房子是毛坯房，装修费用也是一笔不小的开支，包括材料费、人工费等。
物业费：
入住后，每年需要缴纳的物业费也是一项长期的支出，具体费用根据物业服务标准确定。
停车费：
如果有车，停车位的购买或租赁费用也需要考虑。
其他杂费：
如水电气的开户费、过户费等。
建议在购房前详细了解当地的具体政策和费用标准，以便做好充分的准备。
