楼房面积通常由国土局或房产测绘部门负责测量。在购房时，您应当获取由这些部门出具的正式测绘报告，该报告将作为房屋产权面积的法律依据。
国土局或房产测绘部门：
负责楼房面积的测量。
测绘报告：
作为房屋产权面积的法律依据。
房屋面积组成：
通常包括建筑面积、产权登记面积、套内面积和公摊面积。
误差处理：
如果房屋面积误差超出规定比例，买方有权解除合同或要求相应的赔偿。
测量标准：
按照《商品房销售面积测量与计算》国家计量技术规范执行。
监督检查：
质量技术监督部门对商品房销售面积进行计量监督检查。
请确保在购房过程中，使用权威部门出具的测绘报告，以保障您的权益
