商服房交易税主要包括以下几种：
契税
买方需缴纳契税，税率为交易价的3%，但面积在144平米以上的需要缴纳4%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。
卖方需缴纳契税，税率为交易价的3%。
个人所得税
卖方需缴纳个人所得税，税率为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
增值税及附加
卖方需缴纳增值税及附加，税费为差额的5.6%。
交易费
买方需缴纳交易费，费率为交易价的0.5%。
卖方需缴纳交易费，费率为交易价的3元/平米。
印花税
交易双方均需缴纳印花税，费率为房屋产价的0.05%。
产权登记费及取证费
一般情况是在200元以内。
总结：
买方需缴纳的税费包括：契税（3%或4%或1%）、交易费（0.5%）、印花税（0.05%）。
卖方需缴纳的税费包括：契税（3%）、个人所得税（20%或1%）、增值税及附加（5.6%）、交易费（3元/平米）、印花税（0.05%）。
建议在交易前咨询当地税务部门或房产交易中心，获取最新的税费政策信息，以确保准确计算和缴纳税费。
