空置房屋的物业费缴纳方式主要依据当地的政策规定以及业主与物业管理企业之间的合同约定。以下是几种常见的缴纳方式：
全额缴纳物业费
有些地区规定，即使房屋空置，业主也需要按照标准全额缴纳物业费。
按比例缴纳物业费
业主在办理入住手续后连续性六个月以上未入住的空置物业，可以向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。
具体比例可能因地区而异，例如，有地区规定空置房在3个月以内的不交物业费，超过3个月的交20%的物业费。
协商确定
在实际操作中，有些物业管理公司会要求空置房的物业费按照固定标准交纳，而有些则会根据实际情况进行灵活调整。
特殊规定
对于未完工的建筑，业主可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%。
建议
查询当地政策：由于不同地区的具体规定可能存在差异，建议业主首先查询当地的物业管理服务政策，了解详细的缴纳标准和方式。
与物业沟通：业主应与物业管理企业充分沟通，明确空置房屋的物业费缴纳情况，以避免因误解而产生不必要的纠纷。
合同条款：在签订物业服务合同时，业主应仔细阅读合同条款，了解物业费缴纳的具体规定，确保自己的权益得到保障。
通过以上信息，业主可以更好地了解空置房屋的物业费缴纳方式，并按规定履行自己的缴费义务。
