绿本房产证是一种证明房屋共有产权的法律文件，通常用于证明房产属于多人共有，如家庭成员共同拥有或合作伙伴共同投资的项目。以下是绿本房产证的主要性质：
法律效力：
绿本房产证是由国家土地资源管理部门颁发的，具有法律效力，是房屋所有权人合法拥有房产的法律凭证。
不可转让：
绿本房产证上的房屋所有权通常是不可转让的，除非在法定条件下，如继承或赠与，并且需要办理相关手续并在绿本房产证上进行登记。
不可抵押：
绿本房产证上的房屋所有权不能作为抵押物进行抵押。
共有性质：
绿本房产证明确指出房产为多人共有，每个共有人对房产拥有相应的份额。
限制条件：
绿本房产证可能附带一些限制条件，例如不允许转让、抵押，或者需要在一定年限内居住等。
流通性受限：
由于绿本房产证所对应的房产只有使用权，而非完全所有权，其价值和流通性远不如红本房产证。
需要注意的是，绿本房产证与红本房产证（正式名称为“不动产权证书”）不同，红本房产证代表的是完全产权，可以自由买卖和抵押。
