房产证是指 房屋产权的凭证，具体来说是《房屋所有权证》，由国家建设部监制，并由不动产登记机关发放。它证明个人对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，通常所说的房产证多指房屋所有权证。
房产证的主要特点包括：
权威性：
房产证只能由房地产主管机关发放，是房屋所有权归属的法定证明。
法律效力：
房产证是保护房屋所有权的重要法律文件，国家依法保护房屋所有权人的合法权益。
内容：
房产证详细记载房屋的所有权归属、共有状况、是否设定担保物权等信息。
唯一性：
基于一物一权主义，一个房屋只能有一个所有权，并对应一个房产证。
通过合法交易取得房屋所有权后，购房者会获得房产证，从而有权依法对所购房屋进行占有、使用、收益和处分。
