当银行在房贷审批通过后迟迟不放款时，您可以采取以下步骤：
主动联系银行
拨打银行的客服电话或直接联系您的房贷客服经理询问放款进度。
询问不放款的具体原因，并了解预计的放款时间。
了解原因并解决问题
如果是因为您个人信用、收入证明、资料不全等问题导致放款延迟，您需要尽快改善这些条件。
如果是因为银行内部流程繁琐、政策调整或资金紧张，您需要耐心等待。
寻求外部帮助
如果房贷是通过房地产开发商或中介办理的，您可以联系他们了解具体情况。
开发商或中介可能和银行有合作，能提供额外的帮助。
法律途径
如果银行沟通无效，且贷款已经审批完成，您可以通过合法渠道投诉维权。
如果遇到特殊情况，比如银行无正当理由拒绝放款，您可以考虑通过法律手段维护自己的权益。
考虑其他银行
如果长时间等待后银行仍无法放款，您可以考虑解除当前合同，并在另一家银行重新申请贷款。
保持良好信用
在整个过程中，保持良好信誉非常重要，避免出现逾期还款或其他可能影响信用的行为。
请根据您的具体情况选择合适的措施。
