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开发商配套费包括哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-12 20:15:23    

开发商配套费主要包括以下几方面的费用:

土地征用及拆迁补偿费

土地征用费

出让金

耕地占用税

劳动力安置费

有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出

安置动迁用房支出

前期工程费

规划、设计

项目可行性研究

水文、地质、勘察、测绘

“三通一平”等支出

建筑安装工程费

以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费

以自营方式发生的建筑工程安装费

基础设施费

开发小区内的道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程支出

公共配套设施费

属于全体业主共有产权的费用,如公共区域的道路、绿化、游泳池、路灯等

独立的、非营利性的且产权属于全体业主的公共配套设施费用,如物业管理用房、配电房、泵站、幼儿园及老年人活动室等

开发间接费

企业为直接组织和管理开发项目所发生的费用,如工程监理费、造价审核费、工程保险费等

这些费用主要用于建设项目以外的市政公用配套设施的建设和维护,是市政基础设施建设资金的补充。各地的具体收费标准可能有所不同,建议详细咨询当地相关部门或开发商以获取最准确的信息。

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