租房证明应当包括以下关键内容:
房东或中介机构的基本信息
姓名
联系方式
地址
租房人的基本信息
姓名
身份证号码
联系方式
租房的具体信息
租房的房屋地址
租房的起止日期
租金金额
其他费用(如物业费、水电费等)
房屋的基本情况
房屋地址
房屋结构和面积
配套设施等入住条件
租赁期限
开始日期
截止日期
其他缴纳选项明细
其他费用及其缴纳方式
违约需承担的责任
违约金数额
签约人信息
签约人姓名
联系方式
地址
相关证件和证明
出租人应交验的证件:
房地产权证或房屋所有权证和土地使用证
身份证明
共有房屋,须有共有人同意出租的书面证明或委托
代理人受委托出租房屋,须有房屋所有人委托的书面证件
房屋产权所有人已经死亡的,该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件
承租人应交验的证件:
居民身份证或户籍证明
所在工作单位或房屋单位的证明和居民身份证
外地民工、临时工及其他外地人员,须有雇用单位证明或当地乡以上人民政府、或工商行政管理部门证明和居民身份证
单位需租用私房作居住使用,须有其上级主管部门证明,属于外地机构还需经济协作办公室同意进驻的证明,以及区房管局、县房管所
办理时间
租房证明的办理日期
这些内容构成了租房证明的完整框架,确保租赁关系的合法性和透明性。在办理租房证明时,建议双方当事人仔细阅读并确认所有内容,以避免未来可能出现的纠纷。