福利分房是指在 计划经济时代，由国家和企事业单位统一建设住房，并按照一定的条件分配给职工居住的一种房屋分配形式。这种分配方式的特点是，居住者实际支付的房租远低于房屋的建设和维修成本，实际上是一种福利待遇。
福利分房的主要条件包括：
按级别分配：
不同级别的职工在分房时会有不同的优先级。
工龄因素：
通常工龄越长，分到的住房条件可能越好。
年龄和居住人口：
年轻职工和家庭成员较多的情况下可能会获得更大的住房面积。
有无住房：
之前没有住房的职工在分房时可能会有更多的优势。
其他因素：
如职务、学历等也可能影响分房的结果。
福利分房制度在市场经济体制下逐渐被取代，中国自1998年开始实施住房制度改革，逐步实行住房分配货币化，鼓励居民通过市场购买商品房来解决住房问题。
