办理楼房抵押贷款通常需要遵循以下流程：
提出贷款申请：
借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限的申请。
准备贷款材料：
借款人需提供身份证、近六个月的银行流水、工作证明、征信报告以及房屋产权证等相关材料。
看房评估：
银行对抵押房产进行实地勘察和评估。
银行审批：
将所有申请资料提交给银行进行审核，银行根据借款人的资质、所申请的借款金额、评估报告及律师意见书等进行审核，并确定贷款金额和贷款年限。
签订借款合同：
银行审批通过后，借款人需与银行签订借款合同，并进行公证。
抵押登记：
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
银行放款：
抵押登记办妥后，银行将发放贷款。
请注意，具体的贷款条件和流程可能因银行和地区而异，建议直接咨询当地银行或金融机构以获得最准确的信息
