萧山老小区的改造主要遵循以下原则和措施：
共建共享共治理念 ：结合未来社区建设、基层社会治理和智慧城市建设，注重功能完善、空间挖潜、文化挖掘和服务提升。功能拓展
居家养老功能：
设立小区食堂、老年活动室等，与专业养老机构合作设立虚拟养老模式。
空间资源拓展：梳理老旧小区周边空间资源，统筹规划整治区域内空间资源，优先配建养老和社区活动中心等便民设施。
文化元素拓展：对小区门面、围墙和公共空间进行艺术设计和微更新，保留城市记忆和乡愁。
设施改善
基础设施：改善居住环境和生活设施，如屋面防水、人车分流、增设公共服务设施等。
智慧小区：包括智慧安防、消防、报警服务、智能家居、智慧物业等。
其他设施：如增设电梯、充电桩、口袋公园、城市家具等。
长效管理 ：通过改造实现物业管理覆盖，建立长效管理机制。民意征集：
广泛听取业主意见，确保改造方案符合居民需求。
资金筹措：
项目资金由业主自筹或其他渠道解决。
实施步骤
2020年完成6个小区提升改造，约26.77万平方米。
2021年完成11个小区提升改造，约27.34万平方米。
2022年完成10个小区提升改造，约27.96万平方米。
具体案例如汇宇花园，通过改造建成了汇宇社区民生综合体，开办了老年食堂、社区卫生服务站、居家养老服务照料中心等，增添了便民配套设施，提升了居民的生活品质。
建议：
加强居民参与：
在改造过程中，充分征求居民意见，确保改造方案符合居民的实际需求。
注重可持续性：在改善基础设施的同时，考虑未来社区的可持续发展，如智慧化、绿色环保等。
资金保障：确保改造资金的筹措和使用透明、高效，减轻居民负担。
