楼层加盖通常需要遵循以下流程和规定:
申请报批:
业主需要向政府相关部门(如乡镇政府或城市、县人民政府城乡规划主管部门)进行申请,并依法获得批准。
审批程序:
审批流程可能包括农户提出书面申请、村民小组讨论通过、村级组织材料审核、乡镇政府审查、县级政府备案等步骤。
规划建设管理部门:
根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规,楼层加盖需要得到规划建设管理部门的批准,并办理相应的建设工程规划许可证件。
安全鉴定:
涉及拆改主体结构或明显加大荷载的加层,需要房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。
法律责任:
未经审批擅自加层属于违法行为,相关部门可以责令停止建设、限期改正,逾期不改正的,可以拆除,并可能面临罚款、拘留等行政处罚。
拆除程序:
如果业主拒不拆除违章建筑,相关部门有权执行拆除,并可能进行行政处罚及刑事处罚。
总结来说,楼层加盖需要得到规划建设管理部门的批准,并遵循相应的审批程序和安全规定。未经审批的加层行为是违法的,相关部门有权采取相应的法律措施