在嘉祥购买新房或二手房的首付比例一般为 30%。这一比例适用于购买首套自住房，不论是新房还是二手房，且不依赖于房屋的具体面积或类型。然而，也有可能出现特定的优惠政策或活动，例如某些楼盘可能会提供更低的首付比例，如9.9元首付的促销活动，但这通常需要满足特定条件，并且可能有时间限制。
此外，如果是购买第二套住房，首付比例可能会更高，具体比例需要咨询当地银行或房产中介以获取最新信息。需要注意的是，首付比例可能会受到政策调整的影响，因此在购房前，建议咨询当地房产管理部门或银行以获取最准确的首付比例信息。
