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住房公积金怎么用

100次浏览     发布时间:2025-01-04 18:16:06    

住房公积金的使用方式如下:

购房

购买自住住房:包括商品房、二手房、经济适用房等。职工可以申请提取住房公积金账户内的存储余额,用于支付购房款。提取的金额不能超过购房款的总金额。

建造、翻建、大修自住房:如果职工有自住房,可以使用住房公积金进行建造、翻建或大修。需要注意的是,不同省市的政策可能有所不同,具体政策需咨询当地住房公积金管理中心。

父母给子女购房:职工可以使用父母的住房公积金进行购房,具体操作包括未使用住房贷款购买自有住房、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房支付首付款、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房支付首付款等情况。

租房

支付房租:职工可以使用住房公积金支付房租,包括配租或政府招租补贴的经济租赁房房租以及市场租房房租。需要提供房屋租赁合同、房租发票等相关证明材料,并按照规定的比例申请提取住房公积金。

还贷

偿还购房贷款:职工可以使用住房公积金偿还商业贷款或公积金贷款的本息。无论是部分提取还是全部提取,都可以用于偿还贷款。

其他用途

支付物业费、取暖费等:住房公积金还可以用于支付与住房相关的其他费用,如物业费、取暖费等。需要了解当地政策规定的其他用途。

治疗重大疾病:家庭成员如果遭遇重大疾病,职工本人及其配偶可以申请提取住房公积金,用于支付医疗费用。申请日期应在出院之日起1年内,且提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。

低保或特困家庭提取:职工如果被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,可以申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

离退休提取:当职工到达法定退休年龄,并且与单位终止或解除劳动关系时,可以将公积金账户内的余额一次性全部提取,用于养老。

销户提取全部余额:如果职工有特殊情况需要销户,例如到国外、港、澳、台地区定居,可以申请提取全部余额。

建议

提前规划:在使用住房公积金前,建议职工提前了解当地的具体政策和操作流程,以确保顺利使用。

咨询专业人士:在涉及复杂操作或大额提取时,建议咨询专业的财务顾问或当地住房公积金管理中心,以确保合法合规。

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