银行房贷手续费的计算方式如下：
购置契税
购房面积超过144平米，一般按房价的3%收取；
购房面积在90平米到144平米之间，一般按房价的1.5%收取；
购房面积在90平米以下，一般按房价的1%收取。
印花税
所有贷款交易一律按贷款金额的0.05%收取。
过户费
新房不用支付过户费，二手房还要支付过户费，一般按购房面积收取，平均3元/平方米。
测绘费
按实际住房面积收取，一般1.36元/平方米。
证件工本费
一般不超过200元。
评估费
收取房屋评估价的0.1%-0.5%不等。
工本费
100元。
公证费
300-600元之间，不同地区收费标准不一样。
抵押登记费
普通住宅80元/套，非普通住宅550元/套，由房管局收取。
权属登记费
80元/本房产证，每增加一个产权人则多增收10元工本费。
贷款服务费
银行提供贷款服务的费用，通常为贷款金额的0.5%-1%。
房屋保险费
根据贷款金额和保险类型计算，收费标准为贷款金额×0.05%×贷款年限。
需要注意的是，这些费用的具体金额会因银行、地区和贷款金额的不同而有所差异。在申请贷款之前，一定要向银行咨询是否存在该费用，并详细询问各项费用的收费标准。
