交房时需要缴纳的税费主要包括以下几项：
契税
非普通住宅按4%缴纳，普通住宅按1.5%征缴。
首次购买90平米及以下普通住房，契税可降至1%。
购买第二套房，房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%。
购买第三套房或以上套数，不论房屋面积大小，契税税率都为3%。
印花税
买卖双方各自缴纳的，标准是房屋总价的0.05%。
房屋维修基金
全国税率为房屋成交价的2-3%，电梯公寓则按4%缴纳。
物业管理费
不同小区对物业管理费的标准可能不同，购房者应仔细阅读购房合同，以合同约定为准。一般情况下，业主收房后就要开始缴纳物业管理费。
其他费用
权证印花税5元/户，权证登记费80元/套，非住宅550元/套。
建议：
购买新房时，建议详细了解当地的具体政策，因为不同城市和地区的税率可能有所不同。
对于首次购房者，尤其是购买90平米及以下的普通住房，可以享受较低的契税税率。
购买多套房产时，要注意契税税率的累进，这将直接影响购房成本。
