卓越学府的整体评价较为正面，以下是一些具体的评价点：
环境方面
卓越学府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。
小区住宅绿化率为37%，绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。
项目私享百亩水景公园，同时自身配备大型商业配套，周边生态环境出色，适宜去公园锻炼健身。
地理位置与交通
卓越学府位于黄河路，位置较为便利，周边配套齐全，包括学校、医院、购物商场、银行等。
项目依托稀缺的金河水系资源及十分便利的交通网络，为业主打造“闹中取静，离尘不离城”的生活。
教育资源
恩泰卓越学府提供全龄化一站式教育配套，自身配套5000平米的恒信幼儿园，小学引入石家庄卓越中学教育体系，建设卓越附属小学，业主子女的初高中都可直接在石家庄卓越中学入学。
居住体验
小区住宅容积率为1.99和2.0，容积率较低，住宅居住体验较好。
标准层高设计，3室户型比较适合改善型人群，2卫的设计解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
价格与性价比
卓越学府的均价为4800元/平方米，性价比较高。
最新价格约7000元/平方米起，满足大部分购房者的置业需求。
市场评价
卓越学府的房子难以轻易购买，房价昂贵，供应量有限，市场售价居高不下。
综合来看，卓越学府在环境、地理位置、教育资源、居住体验和性价比等方面都有较为突出的优势，是一个值得考虑的居住楼盘。特别是对于有孩子的家庭，其全龄化教育配套是一个重要亮点。然而，高昂的房价也使得部分购房者望而却步。建议根据自身经济情况和需求进行选择。
