房屋两证是指 房屋所有权证和土地使用权证。具体来说：
房屋所有权证：
这是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，证明个人或法人在特定房屋上享有所有权。该证件由人民政府房地产行政机关核发，具有法律效力，其他任何部门和单位均无权制作或发放。
土地使用权证：
这是证明个人或法人在特定土地上享有土地使用权的法律证件。根据土地的使用性质，土地证书主要有国有土地使用证和集体土地建设用地使用权证等。土地使用证由县级以上地方人民政府土地管理部门核发，确认建设用地使用权。
需要注意的是，根据《不动产登记暂行条例》，房屋所有权和土地使用权已经合并为不动产证，但在实际应用中，房屋两证仍然是最常用的表述方式。
综上所述，房屋两证包括房屋所有权证和土地使用权证，这两个证件分别确立了房屋所有权和土地使用权，为购房者提供了法律保障。
