房屋安置是指 政府为了城市道路建设和其他公共设施建设项目,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。这些房屋通常是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的。
具体来说,房屋安置的对象包括城市居民被拆迁户和征拆迁房屋的农户。安置房的性质属于保障性住房,旨在保障中低收入居民的居住权利。
关于安置房的交易,不同类型的安置房有不同的规定:
政府分配的商品房或配购的中低价商品房:
这类房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证。
房产开发公司配购的中低价商品房:
这类房屋与一般商品房没有区别,可自由上市,房产证也是肯定有的。
需要注意的是,虽然安置房可以上市交易,但需要满足一定的条件,例如取得房产证后的一定年限内不得交易。
总的来说,房屋安置是政府为了城市建设和公共利益而实施的一项重要措施,旨在保障被拆迁居民的居住权益。