房产继承是一个涉及法律程序的过程，以下是一般的步骤和注意事项：
明确继承权
遗嘱优先：首先查证是否有遗嘱存在。如果存在经过公证的遗嘱，则按照遗嘱内容办理过户会更加高效顺畅。
法定继承：若无遗嘱或遗嘱无效，则依据法定继承顺序，通常包括配偶、子女、父母等，需协商好继承份额，必要时可寻求法律援助理清关系。
准备材料
死亡证明：先去公安局办理死亡证明。
继承人证明：需要公安局开具的继承人身份证明。
房产证件：包括房产证、土地证、完税凭证等。
身份证明：继承人的身份证、户口簿等。
公证
申请公证：携带所有材料，到公证处办理继承权公证。
提交审核：包括遗嘱、死亡证明、继承人名单等，一一呈上。
领取公证书：审核通过后，领取继承公证书，这是过户的重要文件。
过户流程
提交申请：到房管交易部门提交公证书、房产证等材料，开启过户之旅。
税费缴纳：包括评估费、公证费、契税等，需合理纳税。
房产评估：如有需要，专业评估可帮助了解房产真实价值。
审核发证：材料齐全，审核通过后，新房产证到手，继承完成。
其他注意事项
放弃继承：如果法定继承人不止一个，而房产只过户给其中一人，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
法院裁决：如果涉及法院判决、裁定或调解，必须缴交相关文件。
税费计算：执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，最高不超过五千元。
以上步骤和注意事项仅供参考，具体操作可能因地区和具体情况有所不同。建议在办理房产继承时，咨询当地房产管理部门或专业律师，以确保流程顺利进行并符合法律规定。
