卖二手房贷款到账时间主要取决于贷款类型、银行审核和过户流程的效率。以下是几种不同情况下的贷款到账时间：
一般情况
银行从最初的办理到审核再到放款，一般需要1个月内完成。
如果贷款通过担保公司，放款时间会快一些，一般在一周左右。
如果贷款不通过担保公司，放款时间较长，可能需要一个月左右。
具体流程时间
提交资料后需要7天审批，审批通过后过户交易，过户交易完成后7-10天放款，再加上3天到账，总共约15个工作日。
银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日。
特殊情况
在某些情况下，如果银行资金紧张或其他原因，放款可能会延迟，三四个月才到账，甚至半年多。
快速放款
如果所有手续齐全且贷款理由充分，最快2个工作日可以出具审批意见，贷款发放时限由当地二手住房过户、抵押登记的时间长短决定。
建议
提前规划：建议提前了解并确认贷款流程和所需材料，以确保流程顺利进行。
选择银行：可以考虑选择放款速度较快的银行进行贷款，以减少等待时间。
保持沟通：在贷款过程中，保持与银行或中介机构的沟通，及时了解进度和可能的延迟情况。
综合来看，卖二手房贷款到账时间通常在15个工作日左右，但具体时间可能会因各种因素有所延长。
