框架楼房是指 房屋钢混结构的一种，具体构造是以钢筋混凝土浇注成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩等轻质板材隔墙分户装配而成。这种结构相对于传统的砖混结构和砖木结构，具有更好的抗震和抗台风性能，整体强度更高，且经久耐用。
框架楼的主要特点包括：
承重结构：
由钢筋混凝土梁柱构成承重体系，墙体不承重，仅起到围护和分隔作用。
轻质材料：
使用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩等轻质板材作为隔墙，这些材料不仅质量轻，还能提高房屋的保温、防潮和隔音性能。
施工便捷：
框架结构的施工速度快，适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。
空间灵活性：
由于墙体不承重，框架结构房屋内部空间可以灵活分隔，适应不同的使用需求。
框架结构按跨数分单跨、多跨；按层数分单层、多层；按立面构成分为对称、不对称；按所用材料分为钢框架、混凝土框架、或钢与钢筋混凝土混合框架等。
总的来说，框架楼房是一种现代建筑结构形式，具有优越的抗震性能、较高的整体强度和较长的使用寿命，适用于高层建筑和需要高抗震性能的建筑。
