商业地皮被征收或拆迁时，赔偿通常包括以下几个方面：
土地补偿费
一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。
青苗补偿费
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费；对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿；对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。
地上附着物和青苗的补偿费
根据附着物的实际价值以及青苗的种类、生长阶段等给予合理补偿。
搬迁补助费
搬迁补助标准因地区而异，一般包括搬迁费用和临时安置费用。
停产停业损失补偿
针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，补偿标准因个案而异，一般通过协商确定，协商不成可委托房地产价格评估机构评估确定。
房屋及其附属物的补偿
若房屋和土地分开补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿；如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值评估确定进行补偿。
需要注意的是，具体的赔偿标准和方式会因地区差异、政策规定以及实际情况有所不同。因此，在实际操作中，建议咨询当地相关部门或专业律师，以获取最准确的赔偿方案。
