夫妻买房需要准备以下手续和证件：
身份证：
夫妻双方都需要提供自己的身份证原件及复印件。
户口本：
需要提供夫妻双方的户口本原件及复印件，包括首页、户主页和个人单页。
结婚证：
需要提供夫妻双方的结婚证原件及复印件。
收入证明：
夫妻双方都需要提供收入证明，可以是单位开具的收入证明或银行流水账单。
单位营业执照副本复印件加盖公章：
如果贷款买房，需要提供双方单位营业执照副本复印件并加盖公章。
工资卡流水：
夫妻双方都需要提供工资卡流水，具体需要提供一年或半年的记录，不同银行要求不同。
首付款收据：
购买首付款时需要提供首付款收据原件及复印件。
购房合同：
需要提供购房合同原件及复印件。
房屋销售许可证复印件：
购买新房时需要提供房屋销售许可证复印件。
土地使用证复印件：
购买新房时需要提供土地使用证复印件。
社保或纳税证明：
如果夫妻一方或双方为非本地居民，需要提供1年以上当地社保缴纳证明或纳税证明。
具体手续和证件可能会因地区和银行的不同而有所差异，建议在购房前咨询当地房管部门和银行，以确保手续齐全且符合政策要求。
