南京过户后放款的时长主要受到贷款类型、银行政策、以及手续完整性等因素的影响。以下是一些具体的参考：
一般情况
过户后需要15-20天左右，银行才会将剩余房款放款给卖家。
交易过户后，交易中心给的时间是21个工作日，但实际时间在20天左右。
通过担保的商业贷款
放款时间较快，一般在一周左右资金就会划入到账户中。
不通过担保公司直接贷款
放款时间较慢，需一个月左右的时间。
过户后房产证下来的时间
房产证下来后3-7日能放款，过户后立即办理他项权证抵押，在完成抵押后，最快可以当天放款。
资料齐全且手续完整的情况下
一般需要15个工作日左右，如果手续齐全的话，过户的过程很顺利，那么银行的贷款也会很快就放下来。
建议
提前规划：在过户前，建议提前咨询相关银行，了解具体的贷款政策和放款时间，以确保流程顺利进行。
准备充分：确保所有必要的手续和材料都提前准备好，避免因资料不全导致放款延迟。
选择银行：可以根据自己的实际情况选择放款速度较快的银行进行贷款。
这些信息可以帮助你更好地规划二手房交易过程中的贷款和过户流程，确保顺利完成交易。
