向银行提交贷款申请
需要说明贷款的用途、金额和时间期限。
上交贷款资料
个人申请房屋抵押贷款需要提供：借款人身份证、近工作证明、征信记录、房屋产权证等。
企业抵押房产贷款需要提供：营业执照、企业验资报告、近半年的财务报表、资产证明等。
看房评估
银行会对抵押的房产进行实地勘察和评估。
报批贷款
房屋评估公司将评估报告送往银行进行审批。
签订借款合同
借款人与贷款机构签订借款合同，并且需要签字、盖手印，由公证人员在场进行公证。
抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同到房产处办理抵押登记手续。
银行放款
抵押登记手续办理好后，银行会将资金以现金方式汇入合作商户账户中。
建议在办理房屋抵押贷款时，选择正规的银行或金融机构，并在整个过程中仔细检查所有文件和手续，确保一切按照规定的流程进行，以保障自身权益。
