建设银行住房按揭贷款流程通常包括以下几个步骤：
贷款咨询
通过银行网点、电话或网站了解个人住房贷款的相关信息，包括贷款对象、条件、额度、期限、利率、还款方式及程序等。
贷款申请
提交建设银行规定的个人住房贷款申请材料，包括身份证明、收入证明、购房合同或房屋权属证书等。
贷前调查及面谈
银行与借款人面谈，进行贷前调查，核实借款人的资信状况和提交的资料。
贷款审批
银行进行贷款审批，确定贷款额度和利率。
签订合同
客户的贷款申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同。
贷款发放
银行在满足条件后按合同约定发放贷款。
客户还款
客户按照合同约定的还款计划和方式按时偿还贷款本息。
贷后服务
客户享受银行提供的新产品和增值服务。
贷款条件通常包括：
借款人具有完全民事行为能力，信用记录良好，有合法稳定的收入来源，能够按期偿还贷款本息。
贷款额度通常为所购房产总价的70%以内，贷款期限最长不超过30年。
贷款利率根据中国人民银行的基准利率以及银行的优惠政策确定。
还款方式主要有等额本息和等额本金两种。
请注意，以上信息可能会随着时间和政策的变化而有所调整，建议直接咨询建设银行获取最新的贷款信息
