直客式贷款是指 银行直接把购房款贷给购房者，而不是通过开发商或其他中间商。购房者可以自由选择有该业务的银行，并且可以享受一次性付款折扣、免除开发商指定的律师审核贷款资格手续的律师费以及免除保险费支出（视不同银行、项目而定）。此外，直客式贷款的放款速度通常较快。
在直客式贷款模式下，银行直接将贷款金额发放到购房者的账户，购房者则将这笔款项与自己的首付一起支付给开发商。整个过程中，银行不直接参与与开发商的对接，而是由借款人与贷款最终流向的经销商（如房产经销商、汽车经销商）直接对接。
这种贷款方式的优点包括：
购房者自由选择银行：
购房者可以根据自己的需求选择合适的银行进行贷款。
享受一次性付款折扣：
部分开发商可能会为直客式贷款的购房者提供一次性付款的折扣。
节省费用：
购房者可以免除开发商指定的律师审核贷款资格的律师费和保险费支出。
放款速度快：
直客式贷款的放款速度通常比传统贷款模式更快。
需要注意的是，直客式贷款的具体条件和优势可能因银行和项目而异，购房者在选择直客式贷款时应详细咨询相关银行或金融机构。
