重庆公积金贷款的最高额度如下:
个人最高贷款额度
目前为80万元。
夫妻参贷的最高贷款额度
夫妻双方公积金贷款额度不超过80万元。
多子女家庭的贷款额度
多子女家庭个人最高贷款额度为100万元,家庭最高贷款额度为160万元。
可贷额度的计算
可贷额度=借款人家庭月收入之和×贷款期数(月)。
可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25倍。
贷款成数
购买首套住房的最高贷款成数为购房总价款的80%(二手房为70%)。
购买第二套住房的最高贷款成数为购房总价款的70%(二手房为70%)。
多子女家庭购买第二套二手住房的最高贷款成数为所购住房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低值的75%。
贷款期限
公积金个贷最长贷款期限不超过30年,还款期限最长至借款人法定退休年龄后10年。
建议:
申请公积金贷款时,建议详细了解贷款条件,包括贷款额度、成数、期限等,以便更好地规划个人财务。
对于多子女家庭,可以充分利用政策优势,提高贷款额度,减轻购房压力。