不满两年的房产交易需要缴纳以下税费：
契税
首套房90平米以下：1%
首套房90平米以上：1.5%
二套房90平米以下：1%
二套房90平米以上：2%
三套房及以上：3%
增值税
计税价格 / （1 + 5%） × 5.6%
若为远郊区县，税率为5.5%
个人所得税
若为唯一住房且持有满五年，可免征个人所得税
若为唯一住房但持有不满五年，税率为1%
若非唯一住房或持有不满五年，税率为20%
若能追溯到购房原值并提供原始契税票或契税减免通知单，则按差额的20%计算个税
请注意，税费计算可能因地区政策差异而有所不同，具体应以当地税务部门的规定为准。
